Bugun, 16-mart kuni soat 14:00 dan boshlab ipoteka kreditlari boʻyicha davlat subsidiyalarini olish uchun arizalar qabuliga start berildi.

Hozirda uy-joy sotib olishni rejalashtirgan fuqarolar uchun jarayonlar maksimal darajada soddalashtirilgan boʻlib, talabgorlar Davlat xizmatlari markazlariga shaxsan tashrif buyurishlari yoki masofadan turib, «my.gov.uz» portali (shu jumladan, uning mobil ilovasi) orqali mustaqil ravishda ariza topshirishlari mumkin boʻladi.

Ballar tizimi: kimda imkoniyat yuqori?

Subsidiya ajratishda adolat tamoyillarini taʼminlash maqsadida maxsus ijtimoiy mezonlar joriy etilgan. Ushbu tizimda arizachining holati maʼlum ballar orqali baholanadi, jumladan:

• Daromad omili: Toshkent shahri va viloyatlar uchun belgilangan oylik maosh miqdoriga qarab 5 balldan 10 ballgacha beriladi.
• Shaxsiy uy-joyning yoʻqligi: Agar ariza beruvchi yoki uning oila aʼzolarida mulk boʻlmasa, unga eng yuqori — 20 ball taqdim etiladi.
• Ijtimoiy toifa: “Labor-migration” tizimidagi migrantlar (10 ball), 30 yoshgacha boʻlgan yoshlar (5 ball) va ogʻir ijtimoiy ahvoldagi ayollarga (5 ball) qoʻshimcha imtiyozlar koʻzda tutilgan.

Moliyaviy koʻmak miqdori qancha?

2024-yildan boshlab, subsidiya miqdori qatʼiy 30 million soʻm etib belgilangan. Talabgorning tanloviga koʻra, davlat koʻmagi ikki yoʻnalishda koʻrsatilishi mumkin:

• Dastlabki toʻlov uchun: kreditning 15 foizi miqdorida (50 million soʻmgacha);
• Foizlarni qoplash uchun: dastlabki 5-yil davomida foiz stavkasining bir qismi davlat tomonidan toʻlab beriladi.

Shuni taʼkidlash joizki, ipoteka krediti miqdori hududlarda 380 million soʻm, poytaxtda esa 480 million soʻmgacha etib belgilangan.

Nima uchun rad etilishi mumkin?

Maqsadli jamgʻarma mablagʻlaridan samarali foydalanish uchun qatʼiy cheklovlar ham mavjud. Agar taqdim etilgan maʼlumotlar soxta boʻlsa, arizachi ilgari imtiyozli kreditdan foydalangan boʻlsa yoki hudud uchun ajratilgan yillik kvota tugab qolgan boʻlsa, subsidiya berish rad etiladi.

Mutaxassis tavsiyasi

Subsidiya olish jarayoni shunchaki ariza yuborishdan iborat emas, bu — puxta tayyorgarlikni talab qiladigan huquqiy-moliyaviy jarayon. Maqsadli mablagʻlarni qoʻlga kiritish imkoniyatini oshirish uchun quyidagilarga eʼtibor qaratish lozim:

— Kredit tarixingizning shaffofligi. Arizani toʻldirish jarayonida OneID (yagona identifikatsiya tizimi) orqali tijorat banklariga sizning kredit tarixingizni koʻrib chiqish uchun ruxsat berish — tizimning muhim talabi hisoblanadi. Bu bankka sizning toʻlov qobiliyatingizni tezkor baholash imkonini beradi. Shuni unutmangki, mavjud muddati oʻtgan qarzdorliklar yoki salbiy kredit tarixi subsidiya ajratilishiga toʻsqinlik qiluvchi asosiy omillardan biri boʻlishi mumkin.

— Bank tanlashda adashmang. Hozirda mamlakatimizdagi koʻplab yetakchi tijorat banklari subsidiya asosida ipoteka kreditlarini taqdim etmoqda. Har bir bankning oʻz ichki shartlari, xizmat koʻrsatish tezligi va qoʻshimcha imtiyozlari mavjud. Mutaxassislar arizani yuborishdan avval bir necha banklarning (masalan, ipoteka bozorida faol boʻlgan davlat va xususiy banklar) shartlarini oʻzaro solishtirishni, foiz stavkalari va boshlangʻich toʻlov miqdorini oʻrganib chiqishni tavsiya etadilar.

— Kvota va vaqt omili. Subsidiyalar cheklangan miqdorda (kvota asosida) ajratilishini inobatga olgan holda, arizani imkon qadar erta topshirish lozim. Chunki tizim “birinchi kelgan — birinchi xizmat koʻradi” tamoyili asosida ishlaydi. Hudud uchun ajratilgan limitlar toʻlib boʻlgandan soʻng, hatto yuqori ball toʻplagan nomzodlarga ham subsidiya berilmasligi mumkin.

— Raqamli qulaylikdan foydalaning. Hujjatbozlik va navbat kutishlardan qochish uchun «my.gov.uz» portali eng samarali vositadir. Tizim avtomatik tarzda sizning ijtimoiy holatingiz (daromad, oilaviy ahvol, yashash joyi) haqidagi maʼlumotlarni bazalardan yigʻadi, bu esa inson omili va xatoliklarni minimallashtiradi.

Eʼzozbek Hamidov tayyorladi.