Фото: Пресс-служба Президента Республики Узбекистан

На втором пленарном заседании Сената рассмотрен Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с дальнейшим развитием рынка ипотечного кредитования».

Данным Законом вносятся изменения и дополнения в законы «Об ипотеке», «О рынке ценных бумаг» и «О неплатежеспособности», благодаря чему совершенствуются процессы оформления прав по договору залога и закладной, их регистрации и передачи третьим лицам.

Отмечалось, что в настоящее время регистрирующий орган требует участия сторон при оформлении закладной, а также непосредственного обращения заявителей в регистрирующий орган (кадастр). Это создает серьезные трудности в случаях увеличения количества закладных.

Поэтому устанавливается оформление закладных в режиме онлайн или путем посещения центров государственных услуг, а также внедряется концепция электронной закладной. Это, в свою очередь, позволяет сократить расходы и сэкономить время.

Кроме того, Законом предусматривается внедрение механизма еще большего привлечения организациями по рефинансированию ипотеки средств с рынка капитала путем выпуска облигаций, превышающих по стоимости размер их собственного капитала.

Сенаторы отметили, что Закон служит дальнейшему развитию оборота закладных по ипотеке, созданию новых возможностей для рефинансирования ипотечных кредитов, а также формированию современной рыночной системы ипотечного кредитования.

После обсуждения Закон одобрен сенаторами.