иллюстративное фото

На портале СОВАЗ опубликован проект Закона о приватизации земли в Узбекистане

Министерство экономики и промышленности опубликовало проект «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения». 

В опубликованном проекте говорится, что приватизация земельных участков -это возмездное отчуждение земельного участка, находящегося в публичной собственности в собственность физических и негосударственных юридических лиц.

Продавать землю будут посредством онлайн-аукциона. Основными принципами приватизации земельных участков являются добровольность, возмездный характер, единство приватизируемых земельных участков и связанных с ними объектов недвижимости, открытость деятельности органов государственной власти и управления в процессе приватизации земельных участков.
Право частной собственности на земельный участок возникает в результате его приватизации с момента полной оплаты стоимости. Оно удостоверяется государственным приватизационным ордером и подлежит государственной регистрации в установленном порядке. 

Приватизировать можно земельные участки, на которых расположены принадлежащие юридическим лицам на праве собственности или приватизируемые ими здания и сооружения, объекты производственной инфраструктуры, а также прилегающие к ним земельные участки, в размерах, необходимых для осуществления производственной деятельности, право пользования или владения которыми зарегистрировано в установленном порядке.

Земельные участки, предоставленные гражданам Узбекистана для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома, право пожизненного наследуемого владения которыми зарегистрировано в установленном порядке.

Свободные земельные участки несельскохозяйственного назначения;

Территории с жилыми домами, непригодными для проживания, предоставленные Фонду развития урбанизации.

А вот земельные участки, на территории которых расположены объекты государственной собственности, не подлежащие приватизации и (или) предприятия, в уставном фонде которых имеется доля иностранного капитала в размере 50 и более процентов, приватизации не подлежат. Также нельзя приватизировать участки, входящие в состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также земли лесного и водного фонда, в том числе прибрежные зоны каналов и других водных объектов; те участки, в отношении которых ведется судебное разбирательство, до вступления в силу соответствующего решения.

Изъятие приватизированного земельного участка либо его части для государственных и общественных нужд допускается исключительно в целях:
•    предоставление их для нужд обороны и государственной безопасности; обнаружение и разработка месторождений полезных ископаемых;
•    реализация градостроительной документации по планированию развития и застройки территорий в части организации функционального зонирования территории населенного пункта;
•    строительство крупных градообразующих объектов, учтенных градостроительной документацией, а также в других случаях, прямо предусмотренных законами и решениями президента.

Изъятие приватизированного земельного участка либо его части производится по решению органов государственной власти на местах или Кабинета Министров. Изъятие приватизированного участка в других целях считается незаконным.

Запрещаются сделки, влияющие на статус оспариваемого земельного участка, до вступления в законную силу решения суда.

Обсуждение проекта продлится до 26 марта. 
 

Больше новостей на нашем Telegram канале: @ns_uz