Иллюстративное фото

В Узбекистане зарегистрировано положение, регулирующее порядок электронного обмена данными между нотариусами и банками при расчетах по договорам купли-продажи недвижимости и автомобилей.

Документ вступит в силу с 1 апреля. Он распространяется на объекты недвижимости, транспортные средства категорий M, N, O и G (не старше 10 лет), а также специальную технику.

Согласно новым правилам, все расчеты будут проводиться через эскроу-счета. Денежные средства будут перечисляться продавцу только после нотариального удостоверения сделки.

Перед подтверждением договора нотариус обязан проверить наличие средств на эскроу-счете через автоматизированную систему. При отсутствии средств или закрытии счета нотариус сможет отказать в удостоверении сделки.

Если в сделке участвуют несколько продавцов или их представителей, информация о платежах будет предоставляться отдельно по каждому из них.

Контроль за исполнением требований возложен на Министерство юстиции и Центральный банк. За нарушения предусмотрена ответственность в соответствии с законодательством.

Также с 1 апреля вводится обязательный безналичный расчет для ряда операций. В их числе — государственные услуги, оплата коммунальных ресурсов, покупка алкоголя и табачной продукции, продажа топлива и зарядка электромобилей, а также сделки на сумму свыше 25 млн сумов и операции с недвижимостью и транспортом.