Фото: пресс-служба Законодательной палаты Олий Мажлиса Республики Узбекистан

В жилищной политике государства происходят последовательные и существенные изменения. В частности, в сфере правового регулирования жилищных отношений был введен ряд новшеств.

Однако нормы Жилищного кодекса не в полной мере отвечают современным требованиям. Отсутствие целостной системы правового регулирования отношений затрудняет реализацию жилищной политики государством. Это, в свою очередь, требует пересмотра государственного управления в жилищной сфере, внедрения эффективных средств регулирования. Имеет место дублирование некоторых норм в жилищном и гражданском кодексах, содержатся взаимно исключающие положения. Отсюда возникают различные толкования в процессе применения права, конфликтные ситуации.

Исходя из этого разработан проект закона «Об утверждении Жилищного кодекса Республики Узбекистан». Он был обсужден во втором чтении на заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса.

Законопроект регламентирует такие вопросы, как классификация зданий, перевод их из категории жилых в нежилые, учет жилищного фонда и исключение жилых помещений из фонда, государственный жилищный контроль и ряд других.

Кроме того, проектом вводятся конкретные нормы по строительству жилья, реконструкции и перепланировке многоквартирных домов, предоставлению жилья гражданам, организации жилищных кооперативов, приобретению и использованию жилья из кооперативных домов.

В то же время регулируются отношения между коммунальными службами, органами управления многоквартирным жилым фондом и владельцами квартир. Определен и круг ответственности между ними, связанные с эксплуатацией и обеспечением сохранности общего имущества.

С принятием проекта кодекса будет установлен государственный контроль в этой сфере. Повысится ответственность физических и юридических лиц за соблюдение законодательных и нормативных актов при использовании жилья.

Законопроект позволит реализовать последовательную государственную жилищную политику, направленную на защиту прав граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Лицо, осуществившее реконструкцию или перепланировку жилища, повлекшую нарушение прав и законных интересов граждан, а также совершившее деяние, создающее опасность для их жизни или здоровья, несет ответственность в порядке, установленном законодательством.

Законопроект принят депутатами.