Возведение жилых домов по современным архитектурным проектам способствует формированию качественно новой со­циально-экономической среды для населения.

Одной из самых острых проблем для многих граждан является отсутствие собственного полноценного жилья. Темпы решения таких проблем в послед­ние годы вышли на новый уровень и продолжают оставаться в центре внимания руководства страны.

Под председательством Президента Шавката Мирзиёева состоялось видеоселекторное совещание по вопросам развития промышленности строительных материалов и жилищного обеспечения населения. На нем положительную оценку получил опыт Самаркандской области, где обеспечиваются высокие темпы строительства доступного жилья, эффективно используются для этих целей субсидии и кредиты.

Например, 90 процентов жителей нового жилого массива Корасув в областном центре, а это более 20 тысяч человек, справили новоселье благодаря внедрению новых финансовых механизмов на рынке жилья.

— За счет введения в Узбеки­стане системы выплаты социальных субсидий для приобретения жилья наша молодая семья стала обладателем собственной современной квартиры, — говорит местная жительница Шохсанам Курбонова. — Оставшуюся часть ее стоимости мы погашаем ежемесячными выплатами. Полная рыночная стоимость квартиры нашей молодой семье без поддержки государства была бы не под силу.

Жилой массив Корасув в Самарканде сформировался за последние четыре года. С участием турецких специалистов здесь возведено около 50 многоквартирных домов.

— Новоселами нашей махалли являются жители, средний возраст которых составляет 30—45 лет, — рассказывает председатель схода граждан махалли имени Баходира Ялангтуша Акбар Нормуродов. — В большинстве своем это молодые семьи, получившие субсидии и льготы по выплате ипотечных кредитов. Благодаря такому финансовому механизму количество новостроек продолжает расти. В ближайшее время на территории нашей махалли будут сданы в эксплуатацию первые в Самаркандской области два 25-этажных дома.

Жилые комплексы в новом микрорайоне возводятся по принципиально новым проектам. В целях эффективного управления жилым фондом в текущем году здесь создали первую в Самарканде управляющую сервисную компанию «Нур Шарк Тесс». Она выполняет значительно больше функций по содержанию домов и прилегающих к ним территорий в надлежащем виде, чем традиционные ширкаты, располагает обеспеченными современным оборудованием и инструментами специалистами. При этом расходы жителей за оказываемые услуги остались такими же, как и на других территориях города.

Динамичное увеличение числа жителей нового микрорайона требует развития социальной инфраструктуры. С учетом этого в по­следние два года здесь открылись две школы, филиал городской семейной поликлиники, налажено автобусное сообщение с центром города, построены детские и спортивные площадки. Продуманные проекты сооружений позволяют эффективно решать и вопросы занятости населения. Благодаря специальной планировке и системе эффективной вентиляции подвалы многоквартирных домов на массиве Корасув приспособлены для создания точек сервиса и компактных производств.

— Более года назад в просторном подвале 16-этажного дома открыла ателье по пошиву женской одежды, — говорит руководитель ООО «Bahora fly» Сарвиноз Рустамова. — Стабильной работой обеспечены 30 женщин. К нам уже поступают заказы из США и Израиля, где высок интерес к национальной моде Узбекистана, но основной объем продукции реализуется в нашей республике.

В подвальной части многоэтажек также действуют офисы предприятий, учебные центры, фитнес-залы. Детально разработанные проекты жилых домов помогают решать не только острые вопросы обеспечения граждан жильем, но и проблемы занятости населения.

Данный опыт будет внедряться и на других территориях областного центра, где планируется строительство крупных жилых микрорайонов с предоставлением квартир нуждающимся гражданам на приемлемых условиях.

Роман МАРСОВ,
«Народное слово».