Как исполняются положения Градостроительного кодекса и решаются  вопросы передачи доступного жилья их владельцам, качества новостроек в Ташкентской области, изучили депутаты Законодательной палаты Олий Мажлиса, а точнее — члены Комитета по вопросам промышленности, строительства и торговли. В последнее время, как отмечают парламентарии, граждане стали все чаще обращаться к ним с этими проблемами. 

Итоги парламентского контроля проанализированы и рассмотрены на заседании комитета. Так, в текущем году в столичном регионе было намечено строительство 7 151 дома.

Из них 3 596 возводятся инжиниринговыми компаниями «Кишлок курилиш инвест», 2 163 — «Шахар курилиш инвест», 1 392 — другими организациями по заказу. 4 085 домов, или 57 процентов от общего количества, предназначены для социально нуждающихся семей. 

Как выяснили депутаты, в отдельных случаях, из-за несвоевременной оплаты первоначального взноса строительство до сих пор не начато. Также отмечается, что сдача в эксплуатацию новостроек запаздывает. Члены комитета попросили ответственных лиц прокомментировать причины такой ситуации.

По словам заместителя хокима области Санжара Юсупова., средняя заработная плата главы семьи, обратившегося за рекомендацией на получение доступного жилья, не должна превышать 1 миллион 600 тысяч сумов. Но бывает, что, подготовив все необходимые документы для получения кредита, он получает в банке отказ, ссылаясь на неплатежеспособность семьи, и, как следствие, не выдают заем. Это и становится причиной задержек в строительстве домов. В некоторых случаях люди, подав заявление, отказываются платить первоначальный взнос, а потом обращаются с иском. Поэтому С. Юсупов указал на необходимость более тщательного изучения банками финансового состояния семей. 

Много нареканий у людей вызывает качество новостроек. Депутаты отметили по этому поводу, что у большинства населенных пунктов отсутствуют утвержденные генеральные планы и другая градостроительная документация. Устаревшие и не соответствующие современным требованиям нормы и правила градостроительства приводят к несоблюдению комплексных строительных требований и ухудшению архитектурного облика массивов. Отмечалось, что все еще имеется недостаточная оснащенность проектно-поисковых организаций передовыми инновационными программными решениями и современной информационной базой, медленно внедряется передовой зарубежный опыт. Вследствии недостаточного уровня подготовки кадров с необходимой для отрасли квалификацией, качество реализации проектов не всегда находится на должном уровне.

— Как показывает практика, для строительства доступного жилья требуется современная инфраструктура, — говорит главный специалист хокимията Ташкентской области Бобур Давлатов. — А это в свою очередь указывает на необходимость выделения из Госбюджета дополнительных средств. В этой связи предлагаю в каждом районе построить муниципальные дома для семей, у которых недостаточный уровень платежеспособности. Предусматривается, что на первом этаже будут заселены лица с инвалидностью, на втором — малообеспеченные семьи, на следующих этажах — воспитанники домов «Мехрибонлик». Право на проживание в таких домах будет даваться им временно. То есть получается, что государство окажет им поддержку и предоставит возможность для приобретения собственного жилья. 

По итогам заседания с учетом высказанных участниками мнений и предложений принято соответствующее решение комитета. 

Сауле АЗИМБЕТОВА.