Фото: информационная служба Сената Олий Мажлиса Республики Узбекистан

На заседании экспертной группы Комитета Сената по судебно-правовым вопросам и противодействию коррупции обсужден Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы управления многоквартирными домами».

Как отметили эксперты комитета, при изучении соблюдения правил технической безопасности в более 37 тысячах многоквартирных домов было установлено, что за последние пять лет в свыше 61 тысячи случаев собственники недвижимости самовольно возводили постройки на землях жилищного фонда и прилегающих территориях. Однако при подаче в суды заявлений об их ликвидации в принудительном порядке предусматривается уплата государственной пошлины. Действующим законодательством товарищества собственников жилья освобождаются от уплаты соответствующих налоговых платежей при благоустройстве земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, и при оказании прочих услуг населению и выполнении работ. Однако эта льгота не распространяется на деятельность управляющих организаций.

Законом, который разработан с целью устранения недочетов, вносятся соответствующие изменения и дополнения в Кодекс Республики Узбекистан об административной ответственности, Налоговый кодекс и Закон «О государственной пошлине». Это позволит предотв­ратить правонарушения при содержании и эксплуатации многоквартирных домов, поддержать сейсмостойкость инженерно-технических коммуникаций и конструктивных опорных частей многоквартирных домов, а также обеспечить безопасное проживание населения.

Как отметил заместитель председателя Комитета Сената Олий Мажлиса по судебно-правовым вопросам и противодействию коррупции Ш. Чуллиев, основной целью данного документа является предотвращение и предупреждение незаконных построек, незаконного захвата земель при многоквартирных домах. На практике часто встречаются случаи, когда собственники жилья в многоквартирных домах самовольно производят реконструкцию несущих стен на первом этаже, в подвальных помещениях, что может привести к разрушению здания. Согласно закону, теперь соответствующие подразделения при Министерстве коммунального обслуживания наделяются правом не только проводить с населением разъяснительную работу, но и привлекать к административной ответственности физических и юридических лиц за подобные нарушения. Немало случаев, когда придомовые территории, к примеру, отведенные под строительство детских площадок, захватываются незаконно некоторыми жильцами. Документ также направлен на правовое решение подобных вопросов.

Участники отметили, что изменения, вносимые в закон, будут способствовать обеспечению финансовой стабильности управляющих органов, созданию конкурентной среды в управлении многоквартирными домами, внедрению в практику предоставления качественных сервисных услуг населению, предупреждению возникновения спорных ситуаций с собственниками недвижимости касательно содержания жилищного фонда.

По итогам заседания по данному закону подготовлены рекомендации экспертов, которые были представлены в Комитет по судебно-правовым вопросам и противодействию коррупции.

Эвелина СИНОТОВА.