иллюстративное фото

Постановлением Кабмина от 15.10.2021г. утверждено Положение о порядке пользования подвалом многоквартирного дома, сообщает Norma.uz.

Положение предусматривает:

порядок передачи в пользование и содержания подвала многоквартирного дома, основные требования к его использованию;

разрешаемые и запрещенные виды деятельности при пользовании подвалом, права и обязанности его пользователей;

ответственность за несоблюдение порядка пользования подвалом, порядок разрешения споров.

Использование подвала осуществляется с согласия собственников помещений в МКД. Передача подвала или его части пользователю осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Обращение физических и юридических лиц в орган управления МКД о пользовании подвалом должно быть оформлено в письменном виде. К обращению прилагаются:

копия свидетельства о госрегистрации юрлица (если физлицо – документ, удостоверяющий его личность);
полная информация о планируемом виде деятельности, цели использования, размере необходимой площади подвала.
 

В подвале МКД можно осуществлять следующие виды деятельности:

торговля продовольственными и непродовольственными товарами (магазины, киоски и др.);

бытовые услуги (парикмахерские, пошив и ремонт обуви, оптика, часовые мастерские, шитье и вышивка, ателье);

общественное питание (рестораны, кафе, кафетерии, бары мороженого и напитков, закусочные);

предоставление банковских услуг (отделения банков и пункты обмена валют);

оказание услуг связи (почта) и курьерская деятельность;

торговля газетами, журналами и книгами; 

изготовление и ремонт бижутерии и брелоков;

изготовление венков, искусственных цветов, гирлянд;

живопись и скульптура;

офисы обслуживания и предпринимателей;

видео-, фото- и компьютерные услуги;

услуги по переводу, редакторские услуги;

дизайнерские, чертежно-графические услуги;

прокат одежды и посуды;

риэлтерская деятельность;

роспись по тканям способом трафаретной печати и ручного нанесения рисунка;

деятельность физкультурно-спортивных учреждений;

размещение госорганизаций;

размещение страховых организаций. 

Подвал МКД нельзя использовать под:

предприятия общественного питания, рестораны, кафе, кафетерии, бары, работающие после 23:00;

бани и сауны;

промышленные предприятия;

гаражи транспортных средств физических и юридических лиц (кроме гаражей, построенных по специальному проекту);

жилые помещения, кинотеатры, общежития и гостиницы и др.

Минимальные размеры арендной платы, выплачиваемой пользователем подвала, утверждается Советом Министров Каракалпакстана, хокимиятами областей и Ташкента соответственно. Арендная плата, уплаченная за пользование подвалом МКД, направляется ​​на расходы по содержанию общего имущества этого МКД.

Положение разработано в  соответствии с Жилищным и Градостроительным кодексами, Законом «Об управлении многоквартирными домами».