Фото: Иллюстративное

Ответ на этот вопрос дал Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР), опубликовав обзор рынка недвижимости за август 2023 года.

Как отмечается, в августе продажи недвижимости выросли на 12,8 процента, а количество зарегистрированных сделок купли-продажи составило 28 тысяч, что почти на три тысячи больше, чем месяцем ранее. Относительно августа ¬прошлого года сделок купли-продажи жилья стало больше на 6 процентов.

Наибольший рост за указанный месяц отмечен в Наманганской области — на 33 процента. В Сурхандарьинской и Самаркандской областях продажи увеличились на 27 и 25 процентов соответственно. На столичном рынке жилья объем продаж за август вырос на 10 процентов и составил 7,5 тысячи квартир.

Впервые с начала нынешнего года  по республике отмечен спад стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости. В августе средняя цена квадратного метра жилья снизилась на 0,7 процента. Впрочем, если сравнить цены на «вторичку» с прошлогодними, то они выросли на 22 процента.
К тому же в столице цены на вторичное жилье в августе продолжили расти и увеличились за месяц на 1,9 процента, по сравнению с ростом в 1,5 процента в июле. Наиболее высокие темпы рос¬та цен на вторичную недвижимость отмечены в Учтепинском районе — 3,6 процента, Чиланзарском районе — 3 процента и Яккасарайском районе — 2,9 процента. 

В сравнении с августом прошлого года средние цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли на 31,6 процента.

В публикации ЦЭИР также приведен анализ рынка аренды жилья в Ташкенте за август нынешнего года. По традиции, в этот месяц спрос на аренду жилья в столице растет, что объясняется в основном началом учебного года в вузах.

Средняя стоимость аренды за один квадратный метр в Ташкенте в последний месяц лета выросла на два процента и составила 8,9 доллара. Самые высокие цены отмечены в Мирабадском районе —11,5 доллара за «квадрат». Данный показатель немного ниже в Шайхантохурском районе — 11,3 доллара. На рубеже 11 долларов остановилась стоимость одного квадратного метра аренда жилья в Яккасарайском районе. Наиболее доступна стоимость аренды в Учтепинском районе — 7,1 доллара за один квадратный метр. В Сергелийском районе этот показатель составил 6,7 доллара, а в Бектемирском — 5,6 доллара.

Если брать по отношению к прошлому году, то средняя стоимость аренды в Ташкенте выросла на 2,3 процента. А вот с начала нынешнего года она уменьшилась почти на 13,1 процента.

«Народное слово».