Selon les données de la Banque centrale d’Ouzbékistan, l’activité sur le marché immobilier du pays est restée élevée au deuxième trimestre de l’année en cours.

Le rapport indique que, durant ce trimestre, 88,1 mille transactions immobilières ont été enregistrées — soit 9,9 % de plus par rapport à la même période de l’année dernière.

Au premier semestre de cette année, cet indicateur a atteint 148,4 mille. Cela représente une augmentation de 12,1 % par rapport à la même période de l’année dernière.

Les spécialistes attribuent cette activité à l’augmentation du volume des prêts hypothécaires, à la hausse des revenus de la population et à l’accroissement des investissements dans la construction de logements.

Quant à la dynamique des prix, le deuxième trimestre a été marqué par une stabilité sur le marché. En particulier, à Tachkent, dans la région de Tachkent, ainsi que dans les régions de Samarcande et de Navoï, les prix ont augmenté ou ont progressé très lentement. Dans les autres régions, en revanche, les prix sont stimulés par des niveaux bas, l’amélioration des infrastructures et la hausse de la demande.

Selon les données de la Banque centrale, sur le marché secondaire à Tachkent, les prix des logements sont passés en un mois de 15,28 millions de soums à 14,9 millions de soums par mètre carré. Dans la région de Tachkent, cet indicateur a diminué de 8,33 millions de soums à 8,21 millions de soums.

Sur le marché locatif, les prix sont restés stables — à la fin du mois de juin, la hausse annuelle n’a été que de 0,3 %. Dans le même temps, à Tachkent, les loyers continuent de baisser : une diminution annuelle de 6,1 % a été enregistrée.

Sur le marché des terrains, à Tachkent, le prix moyen de 100 m² (1 are) s’est établi à 334 millions de soums, soit 2,5 % de moins qu’en juin de l’année dernière.