أفاد البنك المركزي الأوزبكي بأن سوق العقارات في البلاد لا يزال يشهد نشاطاً مرتفعاً خلال الربع الثاني من العام الجاري.

وبحسب التقرير الصادر عن البنك، فقد تم تسجيل 88.1 ألف صفقة عقارية خلال هذا الربع، وهو ما يزيد بنسبة 9.9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

أما في النصف الأول من العام، فقد بلغ عدد الصفقات العقارية 148.4 ألف صفقة، مسجلاً نمواً نسبته 12.1% مقارنة بالنصف الأول من العام السابق.

ويربط الخبراء هذا النشاط المتزايد بارتفاع حجم القروض العقارية، وزيادة دخول السكان، وازدياد الاستثمارات في قطاع البناء السكني.

أما من حيث ديناميكية الأسعار، فقد شهد السوق استقراراً خلال الربع الثاني، حيث سُجلت زيادات أو تباطؤ طفيف في الأسعار في كل من مدينة طشقند، ومحافظة طشقند، وسمرقند، ونوائي. و أما المناطق الأخرى فهي شهدت ارتفاعاً في الأسعار مدفوعاً بانخفاض القيم السابقة، وتحسن البنية التحتية، وزيادة الطلب.

ووفقاً لبيانات البنك المركزي، فقد انخفض متوسط سعر المتر المربع في سوق العقارات الثانوية في طشقند من 15.28 مليون سوم إلى 14.9 مليون سوم خلال شهر واحد فقط. وفي إقليم طشقند، انخفض السعر من 8.33 مليون سوم إلى 8.21 مليون سوم.

أما في سوق الإيجارات، فقد استقرت الأسعار، حيث لم تتجاوز نسبة الزيادة السنوية 0.3% وفقاً لبيانات شهر يونيو. ومع ذلك، واصلت أسعار الإيجارات في طشقند الانخفاض، مسجلة تراجعاً سنوياً نسبته 6.1%.

وفيما يتعلق بسوق الأراضي، بلغ متوسط سعر 100 متر مربع (سوتيخ واحد) في طشقند نحو 334 مليون سوم، أي أقل بنسبة 2.5% مقارنة بيونيو من العام الماضي.